13 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°11 et de 18.73 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forme Dcns à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 716 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 255 mètres
Ventes au 13 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Lanester et -20.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
