25 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 22.78 % à celui du n°25 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 25 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Chantiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 646 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Sembat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 25 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Marcel Sembat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
