28 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°26 bis et de 4.5 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chantiers.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 507 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 565 mètres
Ventes au 28 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 28 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 28 Rue Marcel Sembat se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Sembat se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Lanester et -11.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
