2 Chemin des Dames, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 8 303 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°4 et du 13.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Chemin des Dames, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Larmor-Baden.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 471 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 292 mètres
Ventes au 2 Chemin des Dames
Les 2 ventes au 2 Chemin des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 7 455 €/m². Avec un prix moyen de 8 303 €/m², le 2 Chemin des Dames se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Dames par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Dames se situe 31.36 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 246.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.24 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
