4 Digue Marcellus, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Digue Marcellus, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Digue Marcellus, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 314 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Digue Marcellus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Digue Marcellus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Digue Marcellus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Digue Marcellus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Digue Marcellus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Digue Marcellus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Digue Marcellus dans son marché local
Prix du 4 Digue Marcellus par rapport à la voie
Sur Digue Marcellus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 4 Digue Marcellus se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Digue Marcellus par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Digue Marcellus se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 149.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
