2 Impasse du Nivarh, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Nivarh, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Nivarh, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 332 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Nivarh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Nivarh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Nivarh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Nivarh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Nivarh dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Nivarh par rapport à la voie
Sur Impasse du Nivarh, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 2 Impasse du Nivarh se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Nivarh par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Nivarh se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 132.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
