3 Impasse Les Alizés, 56870 Larmor-Baden

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 831 €

de 4 989 € à 7 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Les Alizés, 56870 Larmor-Baden, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 3 Impasse Les Alizés, 56870 Larmor-Baden

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Larmor-Baden à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le collège autrement à 426 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Les Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Les Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Les Alizés dans son marché local

Prix du 3 Impasse Les Alizés par rapport à la voie

Sur Impasse Les Alizés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 3 Impasse Les Alizés se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Les Alizés par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan

À Larmor-Baden, le prix moyen des appartements atteint 4 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Les Alizés se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 62.79 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Baden a baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 24.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 497 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Comte Dillon, 56870 Larmor-Baden(5,661 €)

Impasse des Abeilles, 56870 Larmor-Baden(5,834 €)

Place de l'Eglise, 56870 Larmor-Baden(5,783 €)

Impasse St. Vincent Ferrier, 56870 Larmor-Baden(5,833 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Les Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Les Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.