7 Résidence Gilles Gahinet, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Gilles Gahinet, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Résidence Gilles Gahinet, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rio à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 367 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 354 mètres
Ventes au 7 Résidence Gilles Gahinet
Les 2 ventes au 7 Résidence Gilles Gahinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Gilles Gahinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Résidence Gilles Gahinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Gilles Gahinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Gilles Gahinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Gilles Gahinet dans son marché local
Prix du 7 Résidence Gilles Gahinet par rapport à la voie
Sur Résidence Gilles Gahinet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 7 Résidence Gilles Gahinet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Gilles Gahinet par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Résidence Gilles Gahinet se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 131.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
