11 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Berder, affiche un prix moyen de 8 380 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Rue de Berder, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 922 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Berder
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Berder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Berder
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de Berder. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Berder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Berder dans son marché local
Prix du 11 Rue de Berder par rapport à la voie
Sur Rue de Berder, le prix moyen des maisons s'établit à 7 929 €/m². Avec un prix moyen de 8 380 €/m², le 11 Rue de Berder se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Berder par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Berder se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 250.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
