12 Rue Defforges, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Defforges, affiche un prix moyen de 6 552 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Defforges, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Larmor-Baden.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 325 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Defforges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Defforges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Defforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Defforges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Defforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Defforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Defforges dans son marché local
Prix du 12 Rue Defforges par rapport à la voie
Sur Rue Defforges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 552 €/m², le 12 Rue Defforges se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Defforges par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Defforges se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Baden et 173.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
