6 Rue Defforges, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Defforges, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Rue Defforges, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 324 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 249 mètres
Ventes au 6 Rue Defforges
Une vente a été recensée au 6 Rue Defforges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Defforges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Defforges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Defforges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Defforges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Defforges dans son marché local
Prix du 6 Rue Defforges par rapport à la voie
Sur Rue Defforges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 6 Rue Defforges se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Defforges par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Defforges se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 163.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
