20 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue du Verger, 56870 Larmor-Baden
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Larmor-Baden.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larmor-Baden Centre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le collège autrement à 590 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 20 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 321 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 20 Rue du Verger se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Verger par rapport à Larmor-Baden et à Morbihan
À Larmor-Baden, le prix moyen des maisons atteint 6 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Verger se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Larmor-Baden et 128.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Baden a baissé de 15.03 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 106 €/m² au premier semestre 2020 à 7 457 €/m² au premier semestre 2025.
