5 ter Allée des Chênes, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², identique à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Allée des Chênes, 56260 Larmor-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Allée des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 5 ter Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 5 ter Allée des Chênes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Allée des Chênes par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Allée des Chênes se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 13.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Allée des Chênes à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé au 5 ter Allée des Chênes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
