Allée de la Butte, 56260 Larmor-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Butte, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 3 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Butte dans son marché local
Prix Allée de la Butte par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Butte se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 9.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Butte à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé Allée de la Butte est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Butte
Les ventes enregistrées Allée de la Butte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Butte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Butte
Adresses Allée de la Butte
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Butte, classées par tranches de numéros.
