2 Impasse du Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Menez, affiche un prix moyen de 4 626 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse du Menez, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Menez dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Menez par rapport à la voie
Sur Impasse du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 2 Impasse du Menez se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Menez se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 93.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
