4 Impasse du Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Menez, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Impasse du Menez, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Menez, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Menez dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Menez par rapport à la voie
Sur Impasse du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 4 Impasse du Menez se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Menez se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 100.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
