Impasse du Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Menez, 56260 Larmor-Plage, affiche un prix moyen de 4 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Menez dans son marché local
Prix Impasse du Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Menez se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 46.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Menez à Larmor-Plage
Le loyer moyen estimé Impasse du Menez est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Larmor-Plage, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Menez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Menez
Adresses Impasse du Menez
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Menez, classées par tranches de numéros.
