18 Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ar Menez, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18 a et de n°18 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Ar Menez, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quatre Chemins-Quelisoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 1 local - 21 parkings - 1386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ar Menez à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ar Menez
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ar Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ar Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ar Menez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ar Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ar Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ar Menez dans son marché local
Prix du 18 Rue Ar Menez par rapport à la voie
Sur Rue Ar Menez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 18 Rue Ar Menez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ar Menez par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ar Menez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
