12 Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerderff, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue de Kerderff, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menez à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Ménez à 299 mètres
Ventes au 12 Rue de Kerderff
Les 2 ventes au 12 Rue de Kerderff donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerderff dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerderff par rapport à la voie
Sur Rue de Kerderff, le prix moyen des appartements s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 12 Rue de Kerderff se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerderff par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Kerderff se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Larmor-Plage et 31.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larmor-Plage a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 531 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 917 €/m² sur la période récente.
