21 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Guezo, affiche un prix moyen de 5 872 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblaisy à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 304 mètres
Ventes au 21 Rue du Guezo
Les 2 ventes au 21 Rue du Guezo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Guezo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Guezo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Guezo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Guezo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Guezo dans son marché local
Prix du 21 Rue du Guezo par rapport à la voie
Sur Rue du Guezo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 872 €/m², le 21 Rue du Guezo se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Guezo par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Guezo se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 145.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
