22 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Guezo, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Guezo, 56260 Larmor-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourigo-La Nourriguel-Toulhars.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerblaisy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guezo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guezo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Guezo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Guezo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guezo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guezo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Guezo dans son marché local
Prix du 22 Rue du Guezo par rapport à la voie
Sur Rue du Guezo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 22 Rue du Guezo se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Guezo par rapport à Larmor-Plage et à Morbihan
À Larmor-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guezo se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Larmor-Plage et 101.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larmor-Plage a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 565 €/m² sur la période récente.
