17 Route de Sauzon, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 987 €

de 4 104 € à 5 718 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 17 Route de Sauzon, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°9 et de 6.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Route de Sauzon, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Géran à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 198 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 300 mètres

Ventes au 17 Route de Sauzon

Les 2 ventes au 17 Route de Sauzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2019

77 260 €(3 869 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.97 m²

17 Route de Sauzon, 56360 Le Palais

23 mars 2022

110 000 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

17 Route de Sauzon, 56360 Le Palais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Sauzon(4 457€)

3 Route de Sauzon(4 661€)

40 Rive Éva Jouan(4 646€)

1 Quai Nicolas Fouquet(4 666€)

88 Rive Éva Jouan(4 473€)

Prix du 17 Route de Sauzon dans son marché local

Prix du 17 Route de Sauzon par rapport à la voie

Sur Route de Sauzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 17 Route de Sauzon se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Route de Sauzon par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Sauzon se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 39.26 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.