3 Route de Sauzon, 56360 Le Palais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 661 €

de 4 108 € à 5 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Sauzon, 56360 Le Palais, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Route de Sauzon, 56360 Le Palais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Palais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Géran à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Bangor à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Croix à 188 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Sauzon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sauzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Sauzon(4 457€)

17 Route de Sauzon(4 987€)

40 Rive Éva Jouan(4 646€)

88 Rive Éva Jouan(4 473€)

1 Quai Nicolas Fouquet(4 666€)

1 Quai Gambetta(4 664€)

Prix du 3 Route de Sauzon dans son marché local

Prix du 3 Route de Sauzon par rapport à la voie

Sur Route de Sauzon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 3 Route de Sauzon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Sauzon par rapport à Le Palais et à Morbihan

À Le Palais, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Sauzon se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Le Palais et 30.16 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Palais baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 608 €/m² sur la période récente.