1 Belvau, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Belvau, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 1 Belvau, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 285 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 1071 mètres
Ventes au 1 Belvau
Une vente a été recensée au 1 Belvau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Belvau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Belvau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Belvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Belvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Belvau dans son marché local
Prix du 1 Belvau par rapport à la voie
Sur Belvau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 1 Belvau se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Belvau par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Belvau se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Locminé et -16.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
