10 Place Saint Antoine, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Saint Antoine, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Saint Antoine, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Locminé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1005 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Saint Antoine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Saint Antoine dans son marché local
Prix du 10 Place Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Place Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 10 Place Saint Antoine se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Saint Antoine par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Saint Antoine se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Locminé et 44.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Saint Antoine à Locminé
Le loyer moyen estimé au 10 Place Saint Antoine est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
