2 Place Saint Antoine, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Antoine, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°10 et du 13.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Antoine, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1003 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Antoine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Antoine dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Place Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Place Saint Antoine se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Antoine par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Antoine se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 37.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Antoine à Locminé
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Antoine est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 27.14 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
