6 Rue Aristide Briand, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Aristide Briand, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Locminé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1084 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Annick Pizigot à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 6 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 6 Rue Aristide Briand se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Aristide Briand par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Aristide Briand se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 33.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Aristide Briand à Locminé
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Aristide Briand est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Locminé, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locminé a baissé de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
