13 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bod Avel, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1214 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 296 mètres
Ventes au 13 Rue de Bod Avel
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bod Avel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bod Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bod Avel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bod Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bod Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bod Avel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bod Avel par rapport à la voie
Sur Rue de Bod Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 13 Rue de Bod Avel se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bod Avel par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bod Avel se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 3.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
