22 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bod Avel, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bod Avel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bod Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bod Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bod Avel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bod Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bod Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bod Avel dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bod Avel par rapport à la voie
Sur Rue de Bod Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 22 Rue de Bod Avel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bod Avel par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bod Avel se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Locminé et -9.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
