33 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bod Avel, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Locminé.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Bod Avel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Bod Avel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bod Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bod Avel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bod Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bod Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bod Avel dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bod Avel par rapport à la voie
Sur Rue de Bod Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 33 Rue de Bod Avel se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bod Avel par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bod Avel se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Locminé et -17.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
