9 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bod Avel, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue de Bod Avel, 56500 Locminé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Locminé.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Anne De Bretagne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Pierre Calloch à 1215 mètres
- - Lycée agricole privé Anne de Bretagne de Locmine à 1015 mètres
- - Ecole maternelle publique René Guy Cadou à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker à 264 mètres
Ventes au 9 Rue de Bod Avel
Les 2 ventes au 9 Rue de Bod Avel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bod Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bod Avel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bod Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bod Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bod Avel dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bod Avel par rapport à la voie
Sur Rue de Bod Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Rue de Bod Avel se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bod Avel par rapport à Locminé et à Morbihan
À Locminé, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bod Avel se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Locminé et 1.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locminé a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
