2 Allée du Rouho, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Rouho, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 25.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée du Rouho, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étienne Dolet.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 99 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Rouho
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Rouho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Rouho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Rouho, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rouho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Rouho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Rouho dans son marché local
Prix du 2 Allée du Rouho par rapport à la voie
Sur Allée du Rouho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Allée du Rouho se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Rouho par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Rouho se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 39.75 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
