3 Allée du Rouho, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 746 € à 4 023 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée du Rouho, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2 et de 5.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Allée du Rouho, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvin à 100 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1511 mètres
- Collège de Tréfaven à 749 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1807 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1354 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Bois du Château à 449 mètres

Ventes au 3 Allée du Rouho

Une vente a été recensée au 3 Allée du Rouho. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 octobre 2021

170 000 €(2 615 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Allée du Rouho, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée du Rouho(3 321€)

5 Allée du Rouho(3 441€)

91 Rue Louis Roche(3 434€)

93 Rue Louis Roche(3 061€)

89 Rue Louis Roche(3 428€)

92 Rue Louis Roche(3 291€)

1 Rue capitaine Blayo(3 393€)

94 Rue Louis Roche(3 386€)

Prix du 3 Allée du Rouho dans son marché local

Prix du 3 Allée du Rouho par rapport à la voie

Sur Allée du Rouho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 3 Allée du Rouho se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Rouho par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Rouho se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.25 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue capitaine Blayo, 56100 Lorient(2,759 €)

Rue Louis Roche, 56100 Lorient(3,074 €)

Rue Maurice Bigot, 56100 Lorient(3,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Rouho

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Rouho apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.