1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 511 mètres
- - Collège Anita Conti à 531 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice par rapport à la voie
Sur Avenue Chenailler dit colonel Morice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Lorient et -12.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 1 bis Avenue Chenailler dit colonel Morice à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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