49 Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 669 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°47 et de 20.68 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Ter à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ter à 65 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 660 mètres
- Collège Anita Conti à 670 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1295 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 645 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue Chenailler dit colonel Morice(2 569€)

45 Avenue Chenailler dit colonel Morice(2 742€)

51 Avenue Chenailler dit colonel Morice(2 225€)

53 Avenue Chenailler dit colonel Morice(2 295€)

20 Avenue Chenailler dit colonel Morice(2 595€)

1 Impasse des Tourterelles(2 139€)

3 Impasse des Tourterelles(2 188€)

0 Place Raymond Moysan(2 240€)

Prix du 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice dans son marché local

Prix du 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice par rapport à la voie

Sur Avenue Chenailler dit colonel Morice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Lorient et 39.26 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,730 €)

Impasse des Loriots, 56100 Lorient(2,403 €)

Impasse des Tourterelles, 56100 Lorient(2,159 €)

Jardin Max Clément, 56100 Lorient(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Chenailler dit colonel Morice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.