45 Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Ter à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ter à 18 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 632 mètres
- - Collège Anita Conti à 645 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice dans son marché local
Prix du 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice par rapport à la voie
Sur Avenue Chenailler dit colonel Morice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 23.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Chenailler dit colonel Morice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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