25 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°27 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Polygone.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Marne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 25 Avenue de la Marne se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Marne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Marne se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 100 € au 25 Avenue de la Marne à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 578 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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