46 Avenue de la Marne, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 3 076 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue de la Marne, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°44 et de 6.75 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 46 Avenue de la Marne, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1355 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Marne à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1164 mètres
- Collège privé Saint Louis à 278 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Merville à 252 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 46 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 46 Avenue de la Marne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue de la Marne par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Marne se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 27.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue capitaine Jean Lefort, 56100 Lorient(3,793 €)

Rue Michel Bouquet, 56100 Lorient(3,490 €)

Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient(3,654 €)

Rue Victor Hugo, 56100 Lorient(3,297 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.