45 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Marne, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Polygone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 208 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1087 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 177 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 44 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 45 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 45 Avenue de la Marne se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Marne se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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