72 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°70 et de 5.44 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 72 Avenue de la Marne, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 98 mètres
Ventes au 72 Avenue de la Marne
Les 5 ventes au 72 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 72 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 72 Avenue de la Marne se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de la Marne par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de la Marne se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.61 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
