2 Boulevard Adolphe Pierre, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Adolphe Pierre, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 et du 0.03 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Adolphe Pierre, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asturie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 381 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Adolphe Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Adolphe Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Adolphe Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Adolphe Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Adolphe Pierre dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Adolphe Pierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Boulevard Adolphe Pierre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Adolphe Pierre par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Adolphe Pierre se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Adolphe Pierre à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Adolphe Pierre est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
