35 Boulevard Adolphe Pierre, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Adolphe Pierre, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°7.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Adolphe Pierre, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asturie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Adolphe Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Adolphe Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Adolphe Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Adolphe Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Adolphe Pierre dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Adolphe Pierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Adolphe Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 35 Boulevard Adolphe Pierre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Adolphe Pierre par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Adolphe Pierre se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Adolphe Pierre à Lorient
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Adolphe Pierre est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 35 Boulevard Adolphe Pierre à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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