21 Boulevard de la République, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°25 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard de la République, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard de la République, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 21 Boulevard de la République se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de la République par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de la République se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 21 Boulevard de la République à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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