Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Duguay-Trouin dans son marché local
Prix Rue René Duguay-Trouin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Duguay-Trouin se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Duguay-Trouin à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue René Duguay-Trouin est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Duguay-Trouin
Les ventes enregistrées Rue René Duguay-Trouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Duguay-Trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 136 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1171 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 265 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Duguay-Trouin
Adresses Rue René Duguay-Trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Duguay-Trouin, classées par tranches de numéros.
