27 Boulevard de la République, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 13.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard de la République, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 306 mètres
Ventes au 27 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 27 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 27 Boulevard de la République se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de la République par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard de la République se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard de la République à Lorient
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard de la République est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
