37 Boulevard de la République, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 278 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Boulevard de la République, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 37 Boulevard de la République, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument expiatoire à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 210 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1322 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 560 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1679 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Boulevard de la République(2 948€)

35 Boulevard de la République(3 065€)

41 Boulevard de la République(2 954€)

27 bis Boulevard de la République(3 303€)

16 Rue Alfred de Musset(2 943€)

16 Rue de Metz(3 230€)

15 Rue de Metz(2 926€)

14 Rue de Metz(3 076€)

Prix du 37 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 37 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 37 Boulevard de la République se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard de la République par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boulevard de la République se situe 1 % en dessous de la moyenne de Lorient et 7.45 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 56100 Lorient(3,206 €)

Rue Alfred de Vigny, 56100 Lorient(3,081 €)

Rue Auguste Pelage Brizeux, 56100 Lorient(3,397 €)

Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.