20 Boulevard du Scorff, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard du Scorff, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°18 et du 3.58 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard du Scorff, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Étienne Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Tréfaven à 93 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 582 mètres
Ventes au 20 Boulevard du Scorff
Une vente a été recensée au 20 Boulevard du Scorff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard du Scorff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard du Scorff, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Scorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard du Scorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard du Scorff dans son marché local
Prix du 20 Boulevard du Scorff par rapport à la voie
Sur Boulevard du Scorff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 20 Boulevard du Scorff se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard du Scorff par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard du Scorff se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard du Scorff à Lorient
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard du Scorff est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
