Impasse Royer-Dubail, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Royer-Dubail, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 474 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Royer-Dubail dans son marché local
Prix Impasse Royer-Dubail par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Royer-Dubail se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Royer-Dubail à Lorient
Le loyer moyen estimé Impasse Royer-Dubail est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Royer-Dubail
Les ventes enregistrées Impasse Royer-Dubail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Royer-Dubail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Tréfaven à 110 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 2095 mètres
- - Collège de Tréfaven à 92 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2376 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1617 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Royer-Dubail
Adresses Impasse Royer-Dubail
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Royer-Dubail, classées par tranches de numéros.
