23 Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 422 mètres
- - Collège Anita Conti à 545 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 413 mètres
Ventes au 23 Boulevard Édouard Herriot
Les 4 ventes au 23 Boulevard Édouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 23 Boulevard Édouard Herriot se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Édouard Herriot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Édouard Herriot se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 33.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Édouard Herriot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Édouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Édouard Herriot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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