31 Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Boulevard Édouard Herriot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 435 mètres
- - Collège Anita Conti à 512 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 400 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Édouard Herriot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 31 Boulevard Édouard Herriot se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Édouard Herriot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Édouard Herriot se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 29.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
